買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
2023-07-27 作者：林易徵 律師 內容目錄 前言 租屋天花板漏水 房屋所有權人天花板漏水 購買新成屋 裝潢後發生天花板漏水 樓上住戶導致天花板漏水 管線老舊造成天花板漏水 前言 天花板漏水是在外租房抑或是已經買房的人，唯恐避之不及的問題，漏水伴隨很多原因，通常漏水最大部分原因是房屋老舊，管線超過使用年限。 但是，因管線埋藏於牆壁或水泥裡，並非可以直接發現的瑕疵，修理起來也很費功夫。 其中，又屬天花板漏水較為常見，天花板漏水原因有許多，包含天花板損壞、上層住戶防水層失效、水管滲漏等等，本文會說明漏水發生原因，並解析法律上該如何處理。 租屋天花板漏水
戊土见十天干喜忌 一阳 人生没有重新来过，不辜负生命的美好，不虚度岁月的光华。 一、戊土与甲木。 甲木是戊土的七杀，戊土人和甲木人相处会有敬畏之心，甲木的出现，也会让戊土有很多磨炼和苦难，但戊土要想得到大的权力和地位，甲木必不可少。 虽然在相处中让戊土们比较不自在，另一方便得到的也会很多。 好比一座高山 (戊土)，上面长满了参天大树 (甲木)，那这座山的价值就体现出来了，如再其它五行辅助的好，还可以成为旅游景点，自然声名远扬。 虽然木克土有掘地三尺之痛，但也有被世人褒奖的赞，可以说戊土和甲木相处，感觉一般，但是对自己很有好处，特别官运上，很多戊土的领导就是甲木。 另外很多戊土女的对象也是甲木，很有感觉。
BUY NOW 白水晶使用及佩戴的禁忌？ 由於水晶不會短時間立刻發揮其功效，需與佩戴者磨合一般時間，令彼此的磁場配合才會帶來好運，所以必需長時間佩戴，時間以三個月起計算。 白水晶碎裂、斷了能用嗎？ 另外據說水晶可擋災，假如水晶碎了人沒有事，也就是說水晶把災擋了下來，這時碎了的水晶便不能再使用了。 白水晶應戴左手還是右手？ 人體的能量是以左進右入，所以含有正能量的水晶，都適合戴在左手，白水晶亦如是。 白水晶可配合哪些水晶佩戴？ 被稱為晶王的白水晶用途甚廣，一般可配合任何能有正能量的水晶佩戴，便可發揮其功效。 GLACCE 白水晶水樽 $800 @Net-a-porter 水晶水樽 近年大流行，而被水晶泡過的飲用水，會有水晶體內的高頻率震頻記憶滲入飲用水中，從而發揮其功效。
牠們有著一張消瘦、稜角分明的臉，還有突出的大耳朵。 倒三角形臉型的貓好奇心很強，愛玩耍，也以聰明、愛喵喵叫而聞名。 牠們喜歡看著窗外的世界，很少坐在人身上，適合生活熱鬧的家庭。
觀卦䷓是易經中的第二十卦，組合為風☴與地☷，象徵觀察、反思和吸取教訓。 這卦鼓勵人們進行深入的觀察和學習，以達到明白和智慧。 以下是針對整體運勢、財運、關係和健康的解析： 整體運勢：觀卦代表了觀察和反思的重要性。 當面對問題或挑戰時，需要先停下來觀察，然後再做決策。 有時，真正的答案或解決方案就在我們眼前，但需要冷靜和客觀的觀察才能看到。...
14.06.2023 Series: 好好生活 Tags: 愛情 星座 星相命理 雙魚座女生性格特質｜雙魚座女生個性浪漫善良愛幻想，但很容易受到周圍環境和情感的影響，所以情緒脾氣也比較容易波動，這也是她們的缺點之一。 喜歡一個人的話，眼裡都是愛，不喜歡的話卻異常冷淡。 雙魚女不是單純靠撩就能成功追求，Madame Figaro為你詳細分析雙魚座女生個性，看看她們愛情觀，一文教你攻陷雙魚女，讓她們認定你就上天配對給她的人! 雙魚座女生10大性格特質｜詳細攻略：喜歡一個人的表現/如何收服她的心？ （圖片來源：IG @《我的室友是九尾狐》） 雙魚座女生10大性格特質｜雙魚女詳細攻略：判斷她喜歡一個人的表現、如何收服她的心？ 雙魚座女生性格特質｜1. 個性浪漫、情感豐富，但表現含蓄
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坎卦是《 易經 》 六十四卦 之一，展示在"坎"的形勢下各種變化的可能性 [1] 。 "坎"（kǎn），低陷不平的地方，坑穴。 坎卦的代號是2: [2] 2，表示 主卦 和 客卦 都是坎卦， 卦象 是水， 陽數 是2。 兩滴水在一起，還是水，雙方的危險和困難合在一起，還是危險和困難。 主方應當謹慎行事，誠懇地維持與 客方 聯繫，做到 互利雙贏 ，共同克服困難。 紅色表示當位的爻， 天藍色 表示不當位的爻。 坎卦中沒有 有應 關係。 易經六十四卦 第29卦，坎為水（坎卦）行險用險，上下卦。 象曰：一輪明月照水中，只見影兒不見蹤，愚夫當財下去取，摸來摸去一場空。 中文名 坎卦 別 名 坎為水 出 處 易經 卦 位 第29卦 卦 象 上下卦 目錄 1 原文註釋 2 爻辭解釋 3 坎卦詳解 4 易象
賣房
